EST
Estado de inmuebles
Documenta el estado a la entrada y la salida, con foto geolocalizada y fecha cierta. Evita disputas por la fianza y los desperfectos.
Soluciones · Inmobiliario y construcción
El estado de cada inmueble, probado
Documenta el estado de un inmueble a la entrada y la salida, el avance de obra y las incidencias con foto geolocalizada, firma contratos y arrendamientos, y formaliza requerimientos. Para promotoras, constructoras, administradores de fincas e inmobiliarias.
Estado con fecha y lugar ciertos · Firma de contratos · Requerimientos certificados
Lo que tu actividad inmobiliaria necesita
Prueba en cada fase del inmueble
Del estado de entrada al avance de obra y los requerimientos, con evidencia en cada paso.
OBR
Avance de obra y subcontratas
Acredita el avance, las incidencias y los trabajos de subcontratas en el sitio y el momento exactos.
CON
Contratos y arrendamientos
Firma con validez los contratos de compraventa, arrendamiento, reserva y prestación de servicios.
REQ
Requerimientos a inquilinos
Remite avisos, requerimientos de pago y comunicaciones con prueba de recepción y lectura.
El conflicto más común
Estado del inmueble, sin discusión
La mayoría de los conflictos en arrendamiento y obra nacen de no poder probar en qué estado estaba algo y cuándo. Con la captura geolocalizada documentas el estado de entrada y salida, los desperfectos y el avance de obra, con fecha, hora y lugar ciertos, evitando disputas por fianzas, recepciones de obra y responsabilidades.
- Estado del inmueble con foto, GPS y fecha.
- Prueba para fianzas, desperfectos y obra.
- Inventario y recepción de unidades documentados.
Lo que se acreditaEl estado del inmueble, dónde y cuándo.
GeolocalizaciónDepende de la señal y configuración del dispositivo.
ArrendamientosLa aplicación del MASC en arrendamientos tiene matices; consúltalo.
Para cada actor del sector
Pensado para tu actividad
Promotoras y constructoras
- Avance de obra documentado
- Recepción de unidades
- Contratos y subcontratas
Administradores de fincas
- Estado de zonas comunes
- Requerimientos certificados
- Comunicaciones con propietarios
Agencias inmobiliarias
- Estado de entrada y salida
- Contratos y reservas firmados
- Inventarios con fecha cierta
Una plataforma, todas las herramientas
Todo lo que tu actividad puede necesitar
Notificaciones
Prueba de recepción y lectura.
Firma avanzadaContratos y acuerdos con validez.
Certificación de correosAcredita el envío de comunicaciones.
Certificación webWebs, redes y chats con fecha cierta.
Certificación de ficherosExistencia e integridad de archivos.
Captura geolocalizadaFotos y vídeos con fecha, hora y lugar.
Registro de obrasAutoría y fecha de creación.
Registro de marcasTramitación y vigilancia oficial.
Preguntas frecuentes
Dudas del sector inmobiliario
¿Cómo documento el estado de un piso de alquiler?
Con la app capturas fotos y vídeos del estado a la entrada y la salida, con fecha, hora y ubicación, generando un certificado. Así dispones de prueba para resolver disputas por la fianza o los desperfectos.
¿Sirve para el avance de obra?
Sí. Documenta el avance, las incidencias y los trabajos de subcontratas en el sitio y el momento exactos, lo que ayuda en certificaciones de obra y reclamaciones.
¿La firma de contratos de arrendamiento es válida?
Es una firma electrónica avanzada conforme a eIDAS, válida para la mayoría de contratos de arrendamiento, reserva y servicios.
¿Puedo requerir a un inquilino con prueba?
Sí. Con notificaciones certificadas acreditas el envío y la recepción de requerimientos de pago o avisos, con fecha e identidad.
¿Vale para el requisito de MASC en arrendamientos?
Las notificaciones certificadas acreditan envío y recepción. No obstante, la aplicación del requisito de MASC en materia de arrendamientos presenta criterios divergentes entre juzgados; conviene confirmarlo con tu asesoría.
¿Qué validez tienen las evidencias?
Son evidencias tecnológicas con capacidad probatoria, con sellado de tiempo eIDAS. Su valoración corresponde a quien las analice.
Documenta cada inmueble y cada obra
Habla con nuestro equipo y diseña el entorno de evidencia que tu actividad inmobiliaria necesita.
Safe Creative, registro de propiedad intelectual y tercero de confianza, operativo desde 2007. Las evidencias se generan con sellado de tiempo cualificado (Reglamento UE 910/2014, eIDAS) y auditoría en blockchain. La firma electrónica es avanzada (no cualificada). La geolocalización depende de la señal y configuración del dispositivo. La aplicación del requisito de MASC en arrendamientos presenta criterios divergentes. Esta página tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico.